نحن في منصة آرك نؤكد أهمية اطلاعك على الأنظمة والسياسات التي نعمل عليها؛ لذا يتوجّب عليك قراءة جميع الشروط أدناه. وعليه نحتفظ بأحقيّة تغيير هذه الشروط من وقت لآخر، والتي ننصح بالاطلاع عليها بشكل دوري. وفي حال استمرارك في استخدام الموقع الالكتروني الخاص بنا فأنت توافق على هذه الشروط فعبر دخولك واستخدامك منصة آرك تك التي تشغلها شركة آرك العقارية فإنك تقر وتوافق، دون أي تعديل أو قيود أو تبديل، على اتفاقية الشروط والأحكام هذه وعلى أية سياسات أخرى تحكم الاستفادة من خدمات منصة آرك وتقر وتضمن أهليتك القانونية للدخول في هذه الاتفاقية وفقاً لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.

التعريفات

يهمنا معرفتك ببعض المفردات والتعريفات الواردة في هذه الشروط والأحكام حيث يشار لكل من:

• ضمير المخاطب (أنت): يُعنى به مستخدم منصة آرك مالك أو مستأجر أو مستثمر أو من ينوب عنهم.
• الموقع الالكتروني: يقصد به منصة آرك الموجود على الشبكة العنكبوتية.
• صيغة المتحدث: والتي يشار بها بـ(نحن، بنا، لنا) يشار بها إلى شركة آرك التي تملك هذه المنصة، وتديرها.
• محتوى الموقع: يتمثّل بكل البيانات والمعلومات الموجودة على موقع آرك.
• بيانات التعريف: تعني البيانات المطلوبة التي يجب أن يقدمها العميل إلى آرك تك لإنشاء حساب له على المنصة أو تم ربطها وجمعها مع المواقع المربوطة تقنيًا مع المنصة.
• الشروط والأحكام: يقصد بها السياسات أدناه، حيث ستكون خاضعة للتغيير بين حين وآخر.

تخضع بنود هذه الاتفاقية لكافة الأنظمة والتشريعات والتعليمات سارية المفعول بالمملكة العربية السعودية. يسري استخدام المنصة داخل المملكة العربية السعودية فقط.

الغرض من الاتفاقية

إن الغرض من هذه الاتفاقية هو تنظيم علاقة المنصة مع المستخدم من خلال بيان الأحكام الرئيسية لاستخدام هذه المنصة، وهي سائدة على ما سواها من اتفاقيات بين الأطراف قد تحلق بها. بقراءتك لهذه الشروط فأنت تقر بما ورد بها من أحكام واشتراطات لذا نرجو قراءتها بعناية.

شروط عامة يجب توفرها في المستخدم

• أن يبلغ المستخدم 18 عامًا فأكثر.
• أن يكون لديه حساب بريد إلكتروني نشط مسجل باسمه.
• أن يكون مقيمًا في المملكة العربية السعودية حيث لا يمكن الاستفادة من خدمات المنصة إذا كان المستخدم خارج المملكة.
• أن يكون لديه رقم هاتف محمول نشط مسجل باسمه.
• أن يقدم المستخدم جميع المعلومات والوثائق التي تؤهله لاستخدام منصة آرك.
• أن يقر بأنه مؤهل لسداد جميع التزاماته المالية وأقساطه المطلوبة حسب الاتفاق المبرم مع آرك بدون أي تأخير أو تعثرات.
• بالموافقة على هذه الشروط فإنك تمنح شركة آرك الإذن بإجراء أي استفسارات عنك والحصول على هذه المعلومات عنك دون الحاجة إلى موافقة إضافية منك أو إخطارك بذلك، لأغراض تحديد أهليتك للحصول على خدمات آرك.
• الإقرار بالموافقة على قواعد تنظيم البنك المركزي السعودي لشركات الدفع بالآجل وذلك بعدم تحصيل الأموال بالنقد، والالتزام بأن تكون الكترونية فقط.

اشتراطات المالك

• الإقرار بأهليتك كمستخدم أو ممثل (وسيط) لفرد أو جهة.
• ضمان صحة ودقة كافة المعلومات المدخلة على منصة آرك سواء كانت معلومات المستخدم، كمواد أو محتوى للمشاركة أو الإعلان.
• تحمل مسؤولية صحة البيانات والتعاملات التي تتم داخل أو خارج المنصة.
• يجب الحصول على كافة التراخيص والاشتراطات الحكومية والوثائق التي تثبت أهليتك للنشر على المنصة.
• الالتزام بعدم مشاركة المعلومات التي ليس لديك حق بنشرها أو مشاركتها.
• دفع كافة الرسوم المطلوبة للاستفادة من خدمات منصة آرك ان وجدت.
• الالتزام بعدم نشر إعلانات أو صور وهمية على المنصة حيث سيتم التحقق من ذلك قبل اعتماد نشرها على المنصة حتى لا ينافي موثوقية المنصة.
• التفاعل مع المستخدمين الذين يرغبون بالتواصل بما يخص العقار المعروض من قبلك.
• تحمل المسؤولية القانونية الناتجة عن أي مخالفة من قبل (المستخدم) لاتفاقية الشروط والأحكام على منصة آرك.
• عدم انتحال صفة لـ (آرك) أو ممثل لها أو موظف فيها أو أي صفة توحي بأنك تابع لشركة آرك تك العقارية.
• لا تتحمل شركة آرك أي خسائر أو سوء استخدام من المستأجر للوحدة العقارية المؤجرة.

اشتراطات المستأجر

• يلتزم المستأجر بصحة ودقة بياناته الشخصية حيث سيتم تدقيقها من خلال منصة نفاذ الوطني والتحقق من أهليته.
• يخضع المستأجر لتدقيق بياناته الشخصية والتزاماته المالية كالراتب والالتزامات المادية الشهرية لتوفير الخيار الأنسب لميزانيته المالية.
• يلتزم المستأجر بسداد الدفعات الشهرية بدون أي تأخر حسب ما يتم تحديده من قبل منصة آرك.
• يوافق المستخدم على العقوبات القضائية التي قد تصدر بحقه في حال تم التأخر في سداد الدفعات الشهرية لصالح منصة آرك تك.
• يجوز لنا البدء في إجراءات تحصيل الديون ومطالبتك بدفع أي تكاليف (غير قضائية) نتكبدها في إجراءات تحصيل أي دفعة متأخرة مستحقة، بما فيها أتعاب المحاماة.
• في حال تأخر حامل البطاقة في دفع الأقساط الشهرية يحق لآرك تك إلغاء عملية التقسيط وتطبيق كافة الرسوم حسب الشروط والأحكام.
• إذا تم إيقاف/إلغاء البطاقة في حين أن العملية لا تزال قيد البرنامج، سوف تزول العملية من البرنامج، والمبلغ سيتم مطالبته فوراً من قبل حامل البطاقة المسجلة. ويصبح كامل المبلغ مستحق فوراً. ولآرك تك الحق في مطالبة الدفع الفوري وفقاً لتقديره.
• تحتفظ آرك بحقها في سحب برنامج الدفع الميسر في أي وقت وحسب تقديرها المطلق بعد إشعار المستخدم قبل ذلك بثلاثين (٣٠) يومًا.
• يلزم الجدية في الطلب التمويلي والاستثماري ودقة البيانات المدخلة فيه.
• بمُوجِب هذه الشروط والأحكام، فإنّك توافق وتفوض آرك تك بسحب المبلغ ذي الصلة اللازم لإتمام معاملة من بطاقة الدفع المخزنة في حساب آرك تك الخاص بكم في تاريخ استحقاق الدفع. وفي حالة رفض معاملة بسبب نقص الأموال التي تغطي قسط التأمين، فستُجرَى محاولة لخصم هذه الأموال تلقائيًا كل يومين إلى حين دفع المبلغ بالكامل. تحتفظ آرك تك بحقها في إحالة قضيتكم إلى أية وكالة تحصيل ائتمان سارية و/أو مشاركة بياناتكم مع أية جهات تنظيمية سارية وَفقا لتقديرها الكامل.

اشتراطات المستثمر

• يجب عليك قراءة شروط وأحكام الفرصة المطروحة قبل اتخاذ قرارك الاستثماري بشأن أي فرصة استثمارية.
• يجب الالتزام بصحة المعلومات المدخلة عبر منصة آرك لضمان عدم تعثر أي إجراء.
• يجب على المستخدم أن يكون ذا أهلية وقدرة كافية على التعاقد.
• يجب على المستثمر أن يكون مواطن أو مقيم في المملكة العربية السعودية.
• إيداع كامل مبلغ الاستثمار المحدد حسب المدة المختارة من قبلكم.
• أنت مسؤول عن جميع المعلومات والأنشطة التي تتم عبر المنصة لذا يجب عليك اتخاذ خطوات لحماية سرية اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك ويجب عليك إخطارنا على الفور إذا علمت بأي إفشاء، أو فقدان، أو سرقة، أو استخدام غير مصرح به.
• يجب على المستخدم العلم بأن الاستثمار طويل الأجل وذلك من خلال تقييم الفرص وإجمالي مخاطر الخسارة ومخاطر الإعسار ومخاطر التأرجح والمخاطر المرتبطة بأنشطة الاستثمار والالتزامات أو التنبؤات حول الأداء المستقبل.

إقرار المسؤولية

يقر ويدرك المستخدم/المستثمر بعلمه واطلاعه بأن جميع أنواع الاستثمارات تنطوي على درجة من المخاطر، وأن الاستثمار عبر منصة آرك تك ليس مضمونًا أو مؤمنًا عليه بأي شكل، كما أن استثماره عرضة لجميع أنواع المخاطر والخسارة بشكل كلي أو جزئي، وأن الاستثمار فيها قد يخضع لقيود معينة من حيث المدة وإمكانية البيع أو التسييل.

المسؤوليات

• تلتزم آرك تك بتوضيح جميع السياسات المتعلقة بالتعاملات التقنية والمالية والمعلوماتية على موقعها الالكتروني.
• نلتزم بتقديم عروض أسعار العقار على موقعنا الالكتروني بشكل دقيق وعادل، ولسنا مسؤولين عن أي أخطاء أو مشاكل ناتجة من ملّاك العقار ذاتهم.
• نلتزم في آرك تك في بذل قصارى جهدنا في حماية موقعنا من الاختراقات والفيروسات، لحماية معلومات وبيانات العملاء، وبالوقت ذاته نحن لسنا مسؤولين عن استخدامك لحاسب آلي يحمل فيروسات قد تتسبب في عطل لديك.
• نلتزم بكافة المتطلبات التي تتعلق بحماية البيانات الشخصية للمستثمرين وفق ما ورد في سياسة الخصوصية للمنصة أو الأنظمة واللوائح الحكومية.

الصلاحيات

• استخدامك لموقعنا يعني أنك تسمح لآرك تك بكامل الصلاحية للتعامل مع بياناتك ومعلوماتك الشخصية في حال الضرورة والحالات القانونية.
• كما أنك باستخدامك للموقع فأنت تُمكِّن آرك تك بمشاركة هذه البيانات مع الجهات التي قد تحتاجها لأي غرض بموجب القانون أو نص عليه هذا البيان.

التواصل

في حال وجود أي أسئلة تتعلق بهذه الشروط، يمكنكم التواصل معنا عبر ال بريد الإلكتروني info@arktech.sa.